Landhaus Seeblick Bodensee

Provisionsfreie Immobilie mit unverbaubarer See- und Panoramasicht
in Bankholzen/Moos auf der Halbinsel Höri am Bodensee

Beschreibung der Immobilie

Das 1989 mit Einbauküche in herrlicher Hanglage erbaute Landhaus
Seeblick wurde in Massivbauweise nahe dem Waldrand errichtet und hat
einen bis zum Horizont gehenden freien Rundblick auf den Untersee
und den angremzenden Bodanrück.

Dieses Anwesen, mit seiner zum Teil rustikalen Außenfassade, den
Sprossenfenstern, dem typischen Holzbalkon und dem authentischen
Eingangsbereich lädt zum entspannten Leben geradezu ein.

Im Innenausbau setzt sich dieser Stil konsequent, mit viel Liebe zum
Detail, fort.

Die unverbaubare Seesicht auf den Bodensee ist hier besonders schön.

Die Einbauküche der Einliegerwohnung wurde im Jahr 2006 neu gekauft.
Das Haus hat 6 Zimmer, 3 Duschen und 2 Bäder, wobei die
Wohnfläche 192 Quadratmeter beträgt.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich zu der separaten Einliegerwohnung mit Abstellraum und Wasseranschluss für die
Waschmaschine, sowohl das Erdgeschoss, als auch das obere Geschoss bei Bedarf
als separate Wohneinheit zu nutzen .

Das Obergeschoss lässt sich
durch einen elektrischen Rollladen vor ungebetenem Besuch
verschließen.

Mehrere Fenster sind ebenfalls mit elektrischen Rollläden
ausgerüstet.

Im Erdgeschoss des Hauses liegt das große Wohnzimmer mit Erker und Ausgang zur Terrasse, das Esszimmer, ein Schlafzimmer mit
integrierter Dusche, die Küche eine Speisekammer, sowie ein Gäste-WC .

Der große kombinierte Wohnessbereich erlaubt eine herrliche
unverbaubare Seesicht aus den Fenstern des Landhauses Seeblick.

Das nahezu uneinsichtige Grundstück besticht durch viel Grün mit
Bäumen und Pflanzen, welches sich malerisch einem Erker anschließt.

Seeblick von allen Wohnebenen aus!!!!!!!!

Das absolute Highlight des Landhauses ist aber das 60 Quadratmeter große
Bad im Obergeschoss mit einem im Jahre 2008 neu
gekauften, beleuchteten Whirlpool von Villeroy Boch.

Doppelwaschbecken, Dusche mit Massagedüsen, Kneipschlauch und eine zusätzliche
Badewanne, integriert in einer herrlichen Badelandschaft aus
Knopfmosaik, mit einer Klafs-Sauna (nahezu neuer Saunaofen) und großem Ruheraum komplettieren diese Wellnessoase.

Vom Ruheraum aus gelangt man nach einem entspannendem Saunagang zum
Abdampfen auf den vor Einsicht geschützten Balkon mit einer der Form
des Balkons angepassten bequemen Ruhefläche.

Das offene, imposant strukturierte Gebälk im Obergeschoss verleiht
dem Haus eine außergewöhnliche Note.

Zwei Schlafzimmer und ein WC komplettieren das Obergeschoss.
Ein kleiner Speicher bietet zusätzlichen Stauraum.

Zum Haus gehören 3 Öltanks mit einem Fassungsvermögen von ca. 4000
Liter. Der Brenner für die Ölheizung wurde inklusive der Mess- und
Regeltechnik im Jahre 2007 erneuert.

Das Haus ist komplett mit FI-sicherungen ausgestattet und hat eine Fußbodenheizung

in allen Wohnräumen.

Außerdem besitzt die Immobilie 2 Keller und einen
Waschmaschinenraum , wobei sowohl der Heizungsraum, als auch der
Keller der Ferienwohnung mit einem separaten Waschbecken ausgerüstet
sind

Die Böden sind gefliest oder mit Laminat verlegt.

Ein offener Kamin
im Wohnzimmer spendet im Winter behagliche Wärme und romantische
Atmosphäre.

.
Das Haus hat eine Terrasse mit separatem Gartenanteil für die
Einlieger oder/und Ferienwohnung und zusätzlich eine im Jahr 2011
gebaute neue große Terrasse für die Hauptwohnung auf der Ost und
Südseite.

Der Garten wurde im Jahre 2005 terrassenförmig neu angelegt und hat
einen wunderschönen Gartenteich.

Das Regenwasser von einer
Dachhälfte wird in einem Brunnen aufgefangen und kann zum Auffüllen
des Teiches verwendet werden.

Das Grundstück wird durch 5 romantisch-repräsentative
Gartenleuchten, die Erinnerungen an die Gaslaternen des 19.
Jahrhunderts aufkommen lassen, illuminiert.

Die dreiflammigen
Kandelaber mit ihren Klarglasscheiben und Facettenschliff
beleuchten abends das Grundstück in fürstlichem Glanz.

Außerdem besitzt die Immobilie einen separaten Autoabstellplatz für
die Einliegerwohnung und einen Carport, wobei sich auf das Dach des
Carports ohne größeren Aufwand eine zusätzliche Sonnenterrasse nach
Westen errichten lässt.

Das 601,66 Quadratmeter große Grundstück mit asphaltiertem
Privatweg befindet sich in leichter Hanglage.

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Preis 490 000 Euro VB